İKİNCİ EL EV ALIRKEN NERELERE DİKKAT EDİLMELİ ?

İkinci el bir dairenin değerini; yaşı, şehir merkezine yakınlığı, bölgesi, dairenin kaçıncı katta olduğu(zemin,1.kat ve üst katlar pek cercih dilmiyor) güney cephe olması, önünden toplu taşım araçlarının geçmesi, asansörlü olması yatımı binada oturanlar belirliyor.

Binanın ipotekli mi yada deprem yönetmeliğine uygun yapılıp yapılmadığına mutlaka bakılmalı.

Satın alınacak evin 1999 yılı sonrasında yapılmış olmasına dikkat edilmeli. Depremden önce yapılan binalar halen çok riskli görünmekte.

Satın alınacak binanın belediyedeki kayıtları kontrol edilmeli. Depremde zarar gören binaların kayıtlarına buradan ulaşmak mümkün.

Evde ince işçilikten ziyade kaba işçiliğe bakılmalı ince işçilik düzeltilir ama kaba işçilik asla düzeltilemez.

Konut alınacak bölgede oturan insanlar mutlaka iyi araştırılmalı kültür farklılığı bazen tamir edilemez anlaşmazlıklara yol açabiliyor.

Konut aldığınız binada özel hayatına dikkat etmeyen insanların varlığı yada satın aldığınız dairenin üst katında kalabalık bir ailenin oturması tam rahat edeceğim derken huzurunuzu kaçırabiliyor.

Mutlaka iyi bir emlakçıyla bağlantıya geçilmeli. Çünkü emlakçı bölgeyi iyi tanıdığı gibi binalardaki her türlü problemi de en iyi bilen kişidir. Hasan ATEŞ